En svartvit tvåa

adminore2-20161116-2

Ett par bilder från en av lägenheterna jag möblerade och stylade inför försäljning just före semestern tillsammans med Katarina. Detta var en nyrenoverad tvåa i Tölö och vi valde att köra med svartvit inredning kryddat med lite koppar, lite vinrött och grönt. Canvastavlan med den broderade renen är en nyhet från Ikea som jag tycker är riktigt snygg och passande såhär i prejultider.

adminore2-20161116-4adminore2-20161116-8adminore2-20161116-1 adminore2-20161116-7adminore2-20161116-3 adminore2-20161116-5 adminore2-20161116-6Muutama lisäkuva asunnosta jonka kalustin ja stailasin myyntiä varten Katarinan kanssa juuri ennen Kanarian lomaamme. Kyseessä oli äsken remontoitu Töölöläiskaksio, jossa päätimme sisustuksessa käyttää mustan ja valkoisen lisäksi hiukan kuparia, hiukan viininpunaista sekä vihreätä. Ikeasta hankittu porokanvastaulu on mielestäni aika ihana ja sopii tähän aikaan vuodesta oikein hyvin.

På hemmakontoret

ljus-1

Första arbetsdagen för mig efter vår semester. Jag fick ta en lugn start och sitta på hemmakontoret idag. Göra bort pappersarbete och planera lite inför kommande projekt. Äta ett par fina fladdermuspepparkakor som flickorna bakade igår och fylla i en ny To Do lista på en blank sida. Jag hör till de gammalmodiga som föredrar penna och papper framom datorn då jag funderar och skissar upp.

Dethär att ha dagar då jag sitter hemma och jobbar är superskönt och det ger mig massor med energi och nya idéer, men det har tagit en lång tid för mig att inse och acceptera att det faktist också räknas som jobb och att det är helt okej att jag för barnen till skola, förskola och dagis för att sedan komma hem igen, byta om till mjukisbyxor och yllesockor, koka en stor mugg kaffe och börjar jobba. Det jag försöker säga är väl att jag äntligen insett att mina behov faktist på riktigt är lika mycket värda som andras behov och att det är mer än okej att lyssna på sig själv och sätta sina egna behov först emellanåt. Genom att välja exakt det sättet att jobba och leva på som känns bäst för en själv. Självklarheter för de flesta, men inte för mig.

Tänään oli minun ensimmäinen loman jälkeinen työpäivä. Onneksi vuorossa oli rauhallinen ja hiljainen kotikonttoripäivä. Tein paperitöitä ja valmistelin tulevia projekteja. Söin tyttöjen eilen leipomia lepakkopipareita ja aloitin uuden to do listan tyhjälle paperille. Kuulun niihin, jotka mieluummin valitsevat vanhanaikaisesti kynän ja paperia kuin tietokoneen kun on tarkoitus suunnitella ja luonnostella.

 

Sommarlov

dukning-1

Förra sommaren hade far i huset endast möjlighet att ta ut tre semesterdagar i juni och fyra i juli – så det blev inte riktigt den familjesemester vi tänkt och planerat. Det positiva är ju att det finns en massa semester att ta ut ännu och möjliggör således en vecka sommarlov i värmen nu i mörka November istället, samt både ett långt jullov och ett långt sporttlov tillsammans.

Bilden på dukningen är från ett av de två  projekt jag jobbade med nu i början av veckan. Jag ska visa lite fler bilder åtminstone från denna citytvåa i Tölö, men först tar jag en veckas utloggning från allt som heter inredning och jobb. Istället blir det (hoppeligen) sol, simning, skratt och all inclusive i en vecka på Gran Canaria. Vi hörs!


Viime kesänä talon isällä ei ollut mahdollisuutta kuin kolmeen lomapäivään kesäkuussa ja neljään heinäkuussa – joten suunnittelemamme perheen yhteinen loma jäi aika lyhyeen. Positiivista tässä kuitenkin on, että lomapäiviä on nyt paljon vielä jäljellä jotka mahdollistavat  viikon kesäloman lämmössä nyt keskellä pimeää marraskuuta, sekä pitkät joululomat ja hiihtolomat yhdessä koko perhe. 

Kuva kattauksesta on yhdestä niistä projekteista jotka tein nyt alkuviikosta. Ainakin tästä töölössä olevasta kaupunkikodista on tulossa lisää kuvia, mutta ensin otan viikon tauon kaikesta työstä ja sisustukseen liiittyvästä. Sen sijaan aion nauttia (toivon mukaan) auringosta, uimisesta, naurusta ja all inclusivestä Gran Canarialla. Kuulemisiin!

En DIY sänggavel

sanggavel-5

I denna blogg skippar vi politik och presidentval och koncentrerar oss idag på tyg, styrox och lakan. Bäst så.

Jag har länge tänkt att vi borde skaffa en sänggavel till vårt sovrum, men inte riktigt hittat någon jag gillar (läs: tillräckligt simpel utan krumelurer eller knappar) till ett rimligt pris.

Jag var också i behov av en sänggavel till ett möblering- och stylingprojekt denna vecka. När det gäller stylingprojekt är möbelns kostnad och vikt naturligtvis av stor betydelse (jag  roddar helst inte upp en sänggavel som väger tusen kilo upp till översta våningen i ett höghus i centrala Helsingfors), så jag tog och testade att producera en sänggavel själv helt enkelt genom att fästa ett tyg på en 10 cm tjock styroxskiva. Lätt och snabbt att fixa och kostnaden blev sammanlagt ca 25€. Resultatet blev riktigt bra och jag måste naturligtvis prova hur sänggaveln ser ut i vårt rum. Jag måste erkänna att jag gillar den stort och kunde tillochmed själv kunna ha en likadan styroxversion, kanske i en mörkare grå nyans eller en linnefärgad.

sanggavel-2

sanggavel-4

sanggavel-3

sanggavel-1

På lakansidan håller jag däremot att konvertera från linne till trikå. Dehär är Stockmanns eget märke och helt supermjuka och sköna att sova i. Tycker även denna lilla filur.


Tässä blogissa ei mietitä politiikkaa ja presidentinvaaleja vaan kekitytään tänään kankaisiin, styroksiin ja lakanoihin. Parempi näin.

Olen pitkään ajatellut, että meidän pitäisi hankkia jonkinlainen sängynpääty makuuhuoneeseemme, mutta en ole löytänyt sopivaa (lue: tarpeeksi yksinkertaista) kohtuulliseen hintaan.

Tarvitsin myös sängynpäädyn tämän viikon kalustus- ja stailausprojektiin. Stailausprojekteissa kalusteen paino ja hinta ovat tietenkin eri lailla avainasemassa (en kovin mielelläni roudaa monta tonnia painavaa sängynpäätyä kerrostalon ylimpään kerrokseen), joten testasin tehdä sängynpäädyn yksinkertaisesti vain pingoittamalla kangasta 10 cm paksun styroksilevyn päälle. Helppo ja nopea projekti jonka kustannukset olivat noin 25€. Mielestäni tulos on oikein hyvä ja minun täytyi heti kokeilla miltä pääty näyttäisi meidän makuuhuoneessamme. Täytyy myöntää, että voisin jopa kuvitella styroksipäädyn meillekin, ehkä tummemman harmaassa sävyssä tai pellavan värisenä.

Lakanoissa olen taas pikkuhiljaa siiirtymässä pellavaleiristä trikooleiriin. Nämä lakanat ovat Stockmannin omasta mallistosta ja ihan superpehmeät ja ihanat. 

En röd tråd

adminore20160914-10

Det brukar talas om att man skall försöka ha en nånslags röd tråd när man inreder en lägenhet. Ibland är det helt bokstavligen en röd tråd, eller egentligen ett rött härligt Smeg kylskåp som gäller, såsom i denna tvåa som jag möblerade och stylade inför försäljning. Det röda kylskåpet var liksom hjärtat i lägenheten och jag ville därför strö lite röda detaljer i köket och vardagsrummet som låg i samma utrymme. Min tanke var att inreda lägenheten som en första egna lägenhet åt nån nyutexaminerad.
adminore20160914-1 adminore20160914-2 adminore20160914-6 adminore20160914-4 adminore20160914-7adminore20160914-3 adminore20160914-8 adminore20160914-5

Sovrummet fick däremot blått som accentfärg. Ibland är det roligt att köra med klara färger istället för det vanliga vit/grå/svart/brun/beige nyanserna. Lägenheten såldes snabbt.


Asuntoa sisustaessa puhutaan usein että on hyvä pyrkiä pitämään jonkinlainen punainen lanka eri tilojen sisustuksissa. Joskus tämän voi ottaa ihan kirjaimellisesti, kuten tässä kaksiossa jonka kalustin ja sisustin myyntiä varten. Asunnossa oli hieno punainen Smegin jääkaappi, joka oli kuin asunnon sydän, ja siksi halusin ripotella lisää punaisia yksityiskohtia samassa tilassa oleviin keittiöön ja olohuoneeseen. 

Ajatuksenani oli sisustaa huoneisto jonkun juuri valmistuneen miehen (?) ensimmäiseksi omistusasunnoksi. Makuuhuoneeseen valikoitui punaisen sijasta sinisiä sävyjä yksityiskohtiin. Minusta on välillä hauska käyttää enemmän väriä sisustuksessa valkoinen/harmaa/musta/ruskea/beigen väripaletin sijasta. Asunto myytiin nopeasti.

Långa vita gardiner, en brasa och ett äppel.

adminore_131016_blog-9adminore_131016_blog-7adminore_131016_blog-8adminore_131016_blog-15adminore_131016_blog-11

adminore_131016_blog-10adminore_131016_blog-6adminore_131016_blog-17adminore_131016_blog-16

Här kommer lite fler bilder från ett av mina senaste jobbprojekt som jag redan visade en bild av igår. Då en lägenhet är till salu och ägarna redan flyttat ut är det svårare för den potentiella köparen att kunna uppfatta utrymmenas storlek i de tomma rummen. Rymms en dubbelsäng i sovrummet eller ett matbord i matsalen, som exempel?

Att styla och möblera en tom lägenhet inför visning sker enligt mig av två orsaker: Just att  hjälpa den potentiella köparen att uppfatta rummens storlek samt naturligtvis också att locka fler människor till visningarna genom att ha intressantare bilder i annonsen.

Det är enligt mig alltså inte meningen att försöka höja priset på lägenheten utan att visa lägenhetens form, proportioner och förändringsmöjligheter. En möblerad lägenhet är ju tusen gånger intressantare både på visning och på bild än en tom, eller hur?! Meningen är helt enkelt att öka potentiella köparnas antal och därmed försnabba försäljningstiden.

Nuförtiden har man ofta också sk stämningsbilder i bostadsannonser, tex på en brasa eller en dukning. Få människor är helt rationella och köper ett nytt hem bara med praktiska grunder, utan det är ofta känslorna som sist och slutligen styr. Det skriver jag helt under sjäv i våra två senaste köp av nytt hem. Då vi köpte vår radhuslägenhet sökte vi egentligen en mycket mindre höghuslägenhet och då vi köpte vårt nuvarande hem skulle vi inte alls flytta då ju vi hade helt fullt upp med en 3-åring, en 1,5 åring och en ny baby på kommande. Nå, Laura var under en vecka gammal då vi var på banken och skrev under pappren och vi har inte ångrat oss att vi lät känslorna styra oss.


Muutama lisäkuva yhdestä viimeaikaisesta työprojektistani, josta näytin jo eilen yhden olohuonekuvan. Kun asunto on myynnissä ja omistajat ovat jo muuttaneet pois, on   mahdollisen ostajan vaikeampi hahmottaa tilojen oikea koko kun ne ovat tyhjiä. Mahtuuko esimerkiksi  kaikkiin makuuhuoneisiin parisänky tai missä on asunnon luontevin paikka ruokapöydälle?

Tyhjien asuntojen myyntikalustus ja stailaus on tapahtuu mielestäni kahdesta syystä: auttaakseen mahdollista ostajaa hahmottamaan tilojen mittasuhteita ja mahdollisia omien kalusteiden paikkoja, sekä tietysti myös houkutellakseen enemmän ihmisiä näytöksiin mielenkiintoisemman myynti-ilmoituksen kautta.

Minusta ei tyhjän asunnon kalustuksella ja myyntistailauksella ei sinänsä ole tarkoitus vaikuttaa hintaan, vaan helpottamaan havainnollistamaan asunnon muotoa, mittasuhteita sekä muutosmahdollisuuksia. Kalustettu asuntohan on kuitenkin paljon mielenkiintoisempi niin myynti-ilmoituksessa kuin näytössäkin kuin se on tyhjänä. Tarkoitus on siis nostaa asunnosta kiinnostuneiden ihmisten lukumäärää ja siten toivottavasti nopeuttaa myyntiaikaa.

Nykyään asuntojen myynti-ilmoituksiin halutaan myös tunnelmakuvia esim takkatulesta tai kattauksesta tuomaan positiivista tunnetta ihmisille. Harvat ihmiset valitsevat uuden kotinsa ainoastaan järkisyistä, vaan usein tunteetkin ovat mukana ohjaamassa päätöksiä. Allekirjoitan itse tämän täysin. Meidän edelliset kaksi asuntokauppaa tehtiin paljon enmmän tunnetta kuin järkeä kuunnellen. Olemme olleet hyvin tyytyväisiä.

Nå här igen.

adminore_131016_blog-7

Senast jag skrev här på bloggen hade jag tydligen en lugn hemmaofficedag. Efter det har jag inte sett en lugn stund jobbmässigt, därav pausen här igen.

Blogguppdateringen, eller främst avsaknaden av den då, ger mig inte precis något dåligt samvete, men jag känner nog av lite frustration, då det finns tusen och en idéer och utkast. Men det är ju frågan om prioriteringar, såsom med allt här i livet. Men nu hoppas jag ha bättre tid att uppdatera igen. Bilden är från ett av mina projekt där jag möblerat stylat och fotat ett hus inför en säljannons.


Viimeksi blogissa kirjoitin hiljaisesta kotikonttoripäivästä. Sen jälkeen en ole kokenut hiljaista hetkeä työrintamalla, joten siitä johtuen täälläkin on ollut hiljaista.

Blogin hiljaiselo ei varsinaisesti anna minulle huonoa omatuntoa, mutta tunnen tietenkin pientä turhautumista, kun ideoiden määrä ja vuorokauden tuntien määrä ei täsmää. Mutta kuten kaikessa, on aina kyse prioriteeteista. Mutta toivon että minulla olisi paremmin aikaa päivityksiin. Kuva on eräästä projekteistani,  jossa kalustin, stailasin ja valokuvasin asunnon myyntikuntoon.